1990〜2000年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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アンビエント江坂
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
4,126万円
75.0万円/㎡
2,851
3,701
4,551
5,401
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,551万円
67.3万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月21日
アンビエント江坂
3,280万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,280万円 | 59.6万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/09/02 | 4,198万円 | 76.2万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 3,880万円 | 70.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/12 | 4,080万円 | 74.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 4,180万円 | 76.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 4,198万円 | 76.3万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 4,280万円 | 77.8万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,300万円 | 59.9万円 | 8階 | 55.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,050万円 | 37.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/05 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/26 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 3,299万円 | 52.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/02 | リッツ千里山田 吹田市山田西二丁目 | 山田駅20分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/14 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅17分 | 3,399万円 | 52.0万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 4,870万円 | 73.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/25 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/22 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,000万円 | 64.7万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ベル・アーバニティ江坂2 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,050万円 | 61.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/23 | セザール江坂 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅11分 | 2,930万円 | 45.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/11 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/16 | アールエスフラッツ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,050万円 | 61.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,350万円 | 66.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 2,649万円 | 45.5万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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